香港財政司司長陳茂波認為：假若環球經濟明年繼續改善，香港經濟有望在2021年恢復正增長，但復蘇的速度和力度，受多個外在及內在因素影響。
香港經濟近況
2020年，新冠病毒疫情在全球大流行，嚴重沖擊環球及本地經濟活動，令本來已陷入衰退的香港經濟雪上加霜，今年上半年按年大幅收縮9%。不過，經濟在第三季稍見改善，按年收縮幅度縮窄至3.5%，按季更錄得2.8%的反彈，終止連續五個季度收縮的情況。
外圍貿易環境好轉是香港經濟在第三季改善的原因之一。受惠于內地經濟增長加快，以及多個主要市場的進口需求恢復，本港第三季整體貨物出口溫和回升3.9%;但由于環球經濟復蘇過程反復，10月份出口貨量再度錄得輕微跌幅。服務貿易方面，受惠于跨境金融及集資活動暢旺，金融服務輸出進一步增長，但訪港旅游業仍然停頓，令整體服務輸出在第三季繼續急挫34.6%。
內部需求在第三季稍有改善，但仍然疲弱。本地消費情緒在第三波疫情于季度后期受控后有所好轉，私人消費開支的跌幅由上季的14.2%收窄至第三季的8.2%。然而，食肆總收益季內錄得34.8%的紀錄實質跌幅，反映7月和8月疫情嚴重打擊飲食業。季內整體投資開支繼續明顯下跌11.1%。
本地經濟活動在10月進一步恢復，10月零售業銷貨量的按年跌幅收窄至9.3%。留港度假活動(staycation)亦為酒店業的艱難環境提供緩沖，10月酒店房間平均入住率進一步升至55%，但仍較一年前低約13個百分點。
第三波疫情減退亦令勞工市場的壓力在9月和10月轉趨穩定。最新(8月至10月)經季節性調整的失業率維持在6.4%。不少與旅游相關的行業仍面對調整的壓力。零售、住宿及膳食服務業合計的失業率高企于11.2%，但已較早前11.7%的高位略為回落。
消費物價通脹近月明顯緩和，基本通脹率在今年7月至10月為0.3%，今年首十個月平均為1.5%。
本地第四波疫情自11月下旬迅速蔓延，令社交距離等防疫措施須再度收緊，對經濟構成一定壓力，尤其12月屬零售及其他服務行業的傳統旺季。考慮到首三季的實際表現和政府大規模紓緩措施的緩沖效應，我們預測今年全年經濟會收縮6.1%。通脹方面，環球和本地經濟狀況仍然疲弱，整體通脹壓力在短期內應會維持輕微。我們預測今年全年基本消費物價通脹率為1.3%。
金融市場情況
在疫情影響下，不少地區的經濟放緩，環球的金融市場曾出現大幅波動。盡管如此，本港金融系統穩健，風險管理嚴謹。聯系匯率制度及各個金融市場環節運作良好。港元匯價穩定并偏向強方兌換保證水平。
自4月以來有接近500億美元的資金凈流入港元體系，首十個月的首次公開招股(即IPO)集資額達2490億元，較去年同期上升66%，反映投資者對香港金融市場持續的信心。
本地銀行體系亦展示高度抗御能力，銀行的平均流動性覆蓋率及資本充足率均遠高于國際監管水平。銀行存款規模方面，首十個月存款總額增長達7.7%。總括而言，政府有信心和能力維護香港的貨幣、金融及銀行體系穩定。
2021年經濟展望
展望明年，市場普遍預期有效疫苗將面世應用，因此環球經濟會在明年下半年起有比較明顯的改善。國際貨幣基金組織在10月中預測明年環球經濟會反彈5.2%，但實際情況仍將取決于各地疫情發展，因此前景充滿不確定性，各地的復蘇步伐亦會各異。
本地方面，假若環球經濟明年繼續改善，香港經濟有望在2021年恢復正增長，但復蘇的速度和力度受多個外在及內在因素影響。
外在因素方面，內地經濟料會強勁增長，為香港的出口提供支持。然而，疫情仍在全球多個地方蔓延，來年全球疫情能否緩和及受控，視乎疫苗推出的時間及被廣泛應用的速度，這亦將影響本港旅游業和商務往返的復原步伐。
另外，中美之間仍存在不少分歧，兩國往后的關系仍會起伏，影響市場對環球經濟的信心。此外，地緣政治局勢發展等亦須密切觀察。
內在因素方面，只要疫情受控及社會環境維持安全穩定，本地經濟活動應該可在明年進一步恢復動力。而為應對疫情，政府自年初已推出歷來最大規模的紓緩措施，涉及總金額超過3000億元，相當于本地生產總值約11%，這些措施發揮了支持香港經濟和減輕市民經濟壓力的一定作用。政府會繼續努力管控好疫情，營造有利經濟恢復的環境。
樓市方面，住宅市場氣氛在7月和8月初曾受到本地第三波疫情打擊而略為回暖。不過，隨著疫情緩和，樓市自9月起已見回穩。7月至11月住宅成交平均每月約5200宗，上半年則為平均每月約4500宗。樓價方面，住宅售價在6月至10月期間下跌約1%;今年10月的住宅售價與去年年底比較無甚變動，較去年5月的近期高位低約4%。
盡管住宅樓市在近年有所調整，但實存的住屋需求和低息環境令樓價仍然高企。現時住宅樓價與2010年引入需求管理措施前水平相比，累計升幅仍然超過一倍。即使本港經濟持續五個季度呈負增長，期內住宅樓價累計僅回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高于一般市民可負擔水平。這些數據及走勢均顯示，現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間。
如需注冊香港公司，歡迎隨時聯系卓信!
